Réalisation de 21 logements collectifs à Brest

Maître d’ouvrage : Brest Métropole Habitat
Mission : Base + OPC
Surface : 1 381 m²
Coût : 2 199 000 M€
Phase : Chantier en cours

En réponse à une demande de mixité urbaine et de densité maîtrisée, le projet d’aménagement de la Fontaine Margot développe le principe de l’ilot mixte. Une unité de voisinage regroupe différentes typologies d’habitats organisées autour d’un espace vert central profitant à l’ensemble des habitants. L’ensemble des logements sont adressés sur les rues futures avec des accès piétons arrières aux logements possibles depuis les cœurs d’îlots. Un alignement de 3 maisons individuelles structure la nouvelle rue, créant un premier plan et imprime l’échelle de la résidence en rapport avec le R+3 qui est relogé en fond de parcelle. Ce dispositif de maison en front de rue permet de dissimuler le stationnement en RDC de parcelle. Un jeu de toiture en pente et de terrasse dessinent la silhouette et typifie la résidence qui est caractérisée par un bardage métallique à petites ondes posé verticalement, et par la couleur orange du polycarbonate qui habille les loggias. La richesse volumétrique, son morcellement réduisent l’impact et contribuent grandement à l’intégration au site. Cet « émiettement » du bâti est aussi accentué par le jeu de petites serres colorées, une par logement, tant en collectif qu’en individuel. Ces petites serres constituent les séparatifs des balcons ou des jardins tout en offrant à chaque logement de la surface supplémentaire