Construction de logements collectifs et d’une crèche à Quimper
Maître d’ouvrage : Linkcity Grand Ouest
Mission : mission de base
Surface : 6 700 m²
Coût : 8 240 000 €
Phase : livré en 2024
Ce projet intergénérationnel repose sur une fondation solide et un promoteur reconnu localement. Il se distingue par une approche qui limite la densité urbaine pour privilégier la qualité de vie, en intégrant une trame paysagère au cœur de l’îlot. S’étendant sur 6 700 m² de surface de plancher, le programme comprend une crèche de 70 berceaux, 80 logements diversifiés dont une résidence intergénérationnelle de 40 appartements (29 pour seniors, 4 pour un centre maternel, 4 pour jeunes travailleurs, 2 pour un centre d’hébergement et de réinsertion sociale, et 1 adapté pour une personne handicapée), 26 logements sociaux et 14 en accession libre. Le projet inclut également 85 places de parking pour un accès facile et pratique. L’objectif est de créer un environnement urbain harmonieux et inclusif, favorisant les échanges intergénérationnels et répondant aux divers besoins des habitants, tout en renforçant l’engagement envers le développement durable et la qualité de vie urbaine.
Les principes fondamentaux d’aménagement de notre projet sont les suivants : OUVRIR largement l’opération sur la rue de Pont l’Abbé. Compte tenu des caractéristiques et de l’ambiance vieillissante de cette rue, étroite et très fréquentée, où les immeubles se succèdent sans interruption d’un carrefour à l’autre, il nous paraît essentiel de ne rien construire en limite de rue. Cela permet de créer une respiration grâce à un espace public généreux qui oriente le regard, ouvre une grande perspective vers le cœur de l’îlot, articule les différentes composantes du programme, et organise les circulations et les flux. TRAVERSER l’îlot de part en part, en connectant notre aménagement avec le réseau de venelles existant sur le site, ainsi qu’avec le jardin public à l’est vers l’Odet, via la copropriété voisine. Ces cheminements constitueront un véritable jardin intérieur, un havre de paix, et un espace de rencontres pour l’îlot et le quartier tout entier, favorisant les échanges intergénérationnels. ORGANISER les flux de circulation piétons et automobiles. Notre objectif est de proposer un aménagement dans lequel l’automobile s’efface au profit des personnes. L’îlot devient ainsi essentiellement piétonnier entre la rue de Pont l’Abbé et le jardin, mais aussi vers la rue Bourg-Les-Bourgs, par un cheminement et un escalier qui s’adaptent à la topographie des lieux.
